不守法！臺北市地政士業(yè)務(wù)檢查，違規(guī)64件，比例偏高 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
不守法！臺北市地政士業(yè)務(wù)檢查，違規(guī)64件，比例偏高
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  • 不守法！臺北市地政士業(yè)務(wù)檢查，違規(guī)64件，比例偏高
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府為積極輔導(dǎo)地政士，增進不動產(chǎn)交易安全、保障人民財產(chǎn)權(quán)益，訂有「臺北市政府地政士業(yè)務(wù)檢查作業(yè)要點」，並據(jù)以辦理實地查核。臺北市政府法務(wù)局及臺北市政府地政局2015年1月29日召開記者會，公布2014年度及2015年1月份地政士業(yè)務(wù)檢查執(zhí)行情形，檢查191位地政士，結(jié)果49人次不合規(guī)定、不合格比例為25.6％、違規(guī)件數(shù)64件，除1件列管輔導(dǎo)外，餘均輔導(dǎo)改善完成；另檢舉或通報案件，計4件申誡，1件停止執(zhí)行業(yè)務(wù)2個月。
 
臺北市政府地政局主任秘書張雅音表示，臺北市開業(yè)地政士人數(shù)有1,708人，是全臺之冠，地政士業(yè)務(wù)檢查以檢舉通報案件為優(yōu)先，另按12個行政區(qū)進行隨機抽檢。2014年1月至2015年1月地政局檢查191位地政士，檢查結(jié)果49人次不合規(guī)定、不合格比例為25.6％、違規(guī)件數(shù)64件。其中又以「未於登記事務(wù)所執(zhí)業(yè)」及「事務(wù)所地址變更未備查」合計35件為多數(shù)。地政局表示，這樣的現(xiàn)象與地政士經(jīng)常需外出簽約及可全國送件的執(zhí)業(yè)特性有關(guān)，也已輔導(dǎo)業(yè)者照實辦理遷出、地址變更或自行停業(yè)，地政局會持續(xù)列為檢查重點，並持續(xù)加強執(zhí)行該項檢查業(yè)務(wù)，保障民眾買屋消費安全。
 
此外，臺北市2014年依檢舉或通報案件，查獲余姓、顏姓及廖姓地政士刊登業(yè)務(wù)範(fàn)圍以外之宣傳性廣告計3件、陳姓地政士於新北市三重區(qū)分設(shè)事務(wù)所1件，經(jīng)懲戒會審議予以申誡。另依消費爭議案件，查獲李姓地政士未於受託辦理業(yè)務(wù)簽約時先行查證買賣標(biāo)的登記現(xiàn)況，未善盡業(yè)務(wù)上應(yīng)注意之義務(wù)，經(jīng)提送懲戒予以停止執(zhí)行業(yè)務(wù)2個月。
 
另為避免地政士因不熟悉地政士相關(guān)法令而誤觸法令受罰，地政局網(wǎng)頁設(shè)置「地政士專區(qū)」，提供地政士相關(guān)整合資訊查詢，歡迎地政士朋友多加利用！陳信誠主任消保官最後提醒民眾，為保障自身權(quán)益，避免受騙，在委託選任地政士進行不動產(chǎn)交易時，最好先上「內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺」(網(wǎng)址為http://pip.moi.gov.tw/NET/G-Law/G4-3.aspx)查明是否為合法地政士。
 
同時，地政士受託業(yè)務(wù)時，應(yīng)揭示收費明細(xì)及標(biāo)準(zhǔn)，並且在民眾交付權(quán)狀、身分證明文件影本、印鑑證明或委辦費用時，地政士依規(guī)定應(yīng)主動掣給收據(jù)，確保雙方權(quán)益。消費者如有任何消費上之爭議，可撥打全國消費者服務(wù)專線「1950」，以尋求協(xié)助，消服中心及消保官室將會提供相關(guān)消費諮詢及協(xié)助申訴，以維護消費者權(quán)益。